パークシティ大宮B棟

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 33階建 / 254戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
5,199万円
80.1万円/㎡
相場
5,185万円
79.9万円/㎡
4,624
4,998
5,372
5,747
AI査定結果
推定相場価格
5,185万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,998万円〜5,372万円
77.0万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークシティ大宮B棟
5,199万円（80.1万円/㎡）/ 5階 / 64.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/255,199万円80.1万円5階 64.91㎡ 2LDK南東
2026/03/046,700万円81.2万円27階 82.47㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
パークシティ大宮B棟
さいたま市中央区上落合七丁目
さいたま新都心駅12分 5,199万円80.1万円64.91㎡2LDK5階 / 33階建 南東2000年254戸RC
2026/05/27パークシティ大宮セントラルタワー
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 5,199万円80.1万円64.91㎡2LDK5階 / 33階建 南東2000年254戸RC
2026/03/18S4TOWER
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 6,100万円77.6万円78.65㎡3LDK6階 / 32階建 南2002年263戸RC
2025/10/23S4タワー
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅12分 6,180万円77.3万円80㎡3LDK4階 / 32階建 南2002年264戸RC
2025/10/20S4Tower
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅10分 6,180万円77.3万円80㎡3LDK4階 / 32階建 南2002年263戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、さいたま市中央区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）はさいたま市中央区の平均と比較して21.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比-3.0%
さいたま市中央区
66.1万円/㎡
前年比+12.2%
埼玉県
さいたま市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ大宮B棟
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩12分
築年月2000年
階数33階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション